hitel bar listásoknak fedezet nélkül , passzív bárlista esetén kezessel !

Az utóbbi években – nem utolsó sorban bankok közötti versenynek köszönhetően - jelentősen fejlődtek a pénzpiacon kínált szolgáltatások, új hitelfajták és konstrukciók jelentek meg. Ezekhez képest a korábban felvett hitelek drágák, és kevésbé előnyösek a feltételeik. Ezért nem árt elgondolkozni azon, hogy a magas kamatozású hiteleinket (például hitelkártya tartozás, áruvásárlási hitel, személyi hitel) kedvezőbb kamatozású hitelekre cseréljük. Arra is van lehetőség, hogy a különféle pénzintézetek felé fennálló tartozásainkat egyetlen hitellel rendezzük. A modern hitelkonstrukciók abból a szempontból is előnyösebbek, hogy másképpen oszlik meg a tőke és a kamat visszafizetésének az ütemezése, valamint lehetőség van előtörlesztésre, amivel csökkenthető a havi törlesztő részlet. A jelzáloghitel esetében kizárólag a jelzáloggal terhelt ingatlan a fedezet, a hitelt folyósító bank biztosítéka. Ez a hitelbiztosíték lehet új vagy használt lakás, nyaraló, telek vagy más saját tulajdonú ingatlan. A bank nem az ingatlan tulajdonosának jövedelmi helyzete alapján dönt, hanem elsősorban az értékbecslés során meghatározott hitelbiztosítéki érték határozza meg a folyósítható hitel összegét. A hitelbiztosítéki érték az ingatlan forgalmi értékének általában a 80-90 százaléka. A hitel összege többnyire maximum a megvásárolni kívánt ingatlan hitelbiztosítéki értékének 60-75 százaléka lehet. A szabad felhasználás azt jelenti, hogy a bank nem köti feltételekhez a hitel folyósítását, az ügyfél azt bármire felhasználhatja. A jelzáloghitelek többféle konstrukcióban, forint, svájci fran vagy euro alapon vehetők igénybe. A különböző devizában felvett hitelek kamatfeltételei eltérőek.